東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 551 - 600 of 5751 in total） 平均価格: 22,768,200円 平均㎡単価: 342,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 滝谷町 23分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒生町 1分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田町 28分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 細谷町 1分 73,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原 30分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河原町 18分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中戸祭町 30分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 細谷町 30分 910,000円 30.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西の宮 30分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 材木町 0分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北一の沢町 29分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下荒針町 1分 10,000,000円 430.0 23,256円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 細谷町 30分 67,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横山 1分 7,200,000円 200.0 36,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西原 15分 5,900,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西原 12分 6,400,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸祭台 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸祭町 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸祭町 30分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸祭町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴田町 0分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒生 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒生町 30分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本丸町 12分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒生町 1分 46,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒生町 30分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒生町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒生町 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸祭 30分 17,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩曽町 30分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒生町 1分 22,000,000円 950.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒生町 30分 29,000,000円 420.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒生町 30分 28,000,000円 450.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 砥上町 30分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六道町 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 8,300,000円 165.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 戸祭 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北一の沢町 29分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯田町 1分 1,600,000円 165.0 9,697円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒生町 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 13分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒生町 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝木町 1分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 睦町 25分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中河原町 12分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下荒針町 30分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒生町 1分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。