東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 601 - 650 of 5751 in total） 平均価格: 20,052,200円 平均㎡単価: 331,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 操町 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野沢町 1分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中河原町 12分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 8,300,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本 30分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 細谷町 30分 67,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩曽町 30分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河原町 18分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本丸町 12分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六道町 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸祭 29分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横山 1分 7,200,000円 200.0 36,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 細谷町 1分 73,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中戸祭町 30分 54,000,000円 550.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒生 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北一の沢町 29分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西の宮 30分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西原 12分 6,400,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西原 15分 5,900,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 細谷町 30分 910,000円 30.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 戸祭 29分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本 30分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸祭 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松原 25分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上欠町 1分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶴田 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒生町 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒生町 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 京町 24分 50,000,000円 500.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 不動前 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 西一の沢町 29分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒生町 1分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸祭台 30分 8,500,000円 110.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 1分 3,400,000円 180.0 18,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 6,100,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 9,900,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。