JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 7306 in total） 平均価格: 32,650,000円 平均㎡単価: 492,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 紙敷 9分 18,000,000円 600.0 30,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 胡録台 15分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 栄町 14分 92,000,000円 1000.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上矢切 25分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 東松戸 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 根本 7分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 松戸 15分 290,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 栄町西 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上矢切 29分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上矢切 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 紙敷 7分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上本郷 23分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上本郷 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上本郷 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 古ケ崎 19分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 根本 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2012年第4四半期 根本 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二ツ木 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 19分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 23分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 根本 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松戸 10分 91,000,000円 400.0 227,500円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 松戸 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松戸 7分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 新松戸東 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩瀬 15分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 古ケ崎 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松戸 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松戸 22分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松戸 15分 36,000,000円 390.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松戸 16分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松戸 14分 36,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 和名ケ谷 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東松戸 8分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中和倉 18分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 栄町西 21分 15,000,000円 160.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 新松戸 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新松戸 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 古ケ崎 20分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南花島 16分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 古ケ崎 20分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 新松戸 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新松戸 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 二ツ木 14分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 古ケ崎 20分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。