JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 7306 in total） 平均価格: 51,166,000円 平均㎡単価: 7,514,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新松戸南 21分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上矢切 23分 7,300,000円 110.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 竹ケ花 13分 5,200,000円 30.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 根本 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東松戸 7分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 河原塚 14分 680,000,000円 2.0 340,000,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 岩瀬 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 根本 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 新松戸南 28分 81,000,000円 890.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新松戸 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新松戸 18分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小根本 6分 70,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古ケ崎 22分 47,000,000円 460.0 102,174円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松戸 14分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新松戸 9分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 樋野口 14分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上本郷 4分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新松戸 20分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新松戸 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新松戸 15分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 新松戸 19分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新松戸 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新松戸 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新松戸南 24分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松戸 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 上本郷 8分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上本郷 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上本郷 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上本郷 8分 64,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄町 16分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松戸 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 松戸 9分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松戸 4分 410,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 高塚新田 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上本郷 5分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 松戸 9分 37,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 幸谷 6分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄町西 20分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄町 14分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 幸谷 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 稔台 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 和名ケ谷 28分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千駄堀 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 和名ケ谷 29分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松戸 18分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉井町 14分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上本郷 17分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北松戸 2分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上本郷 17分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松戸 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。