JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 7306 in total） 平均価格: 39,114,600円 平均㎡単価: 575,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 上本郷 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新松戸 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和名ケ谷 25分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高塚新田 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和名ケ谷 26分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新松戸 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新松戸 18分 530,000円 70.0 7,571円/㎡ 1965年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新松戸南 18分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小根本 7分 130,000,000円 810.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東松戸 4分 330,000,000円 1000.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 古ケ崎 20分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新松戸 15分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 樋野口 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 樋野口 17分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 幸谷 7分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新松戸 24分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 新松戸南 16分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 幸谷 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 古ケ崎 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新松戸南 17分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上本郷 11分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上本郷 8分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松戸新田 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2010年第2四半期 三ケ月 10分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸谷 7分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 新松戸 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 古ケ崎 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松戸新田 7分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 松戸新田 28分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南花島 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前ケ崎 16分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 金ケ作 7分 27,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸谷 5分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古ケ崎 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 松戸 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古ケ崎 20分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小根本 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 二十世紀が丘柿の木町 23分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仲井町 3分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上本郷 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上本郷 8分 240,000,000円 70.0 3,428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上本郷 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 竹ケ花西町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新松戸南 18分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松戸新田 25分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 根本 8分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 樋野口 14分 180,000,000円 640.0 281,250円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 松戸 15分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松戸 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新松戸南 24分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。