JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 7306 in total） 平均価格: 25,488,000円 平均㎡単価: 339,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 根本 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 根本 5分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本郷 4分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本郷 13分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新松戸 17分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新松戸 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上本郷 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本郷 15分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1973年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 松戸 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 20分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 根本 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小山 22分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東松戸 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東松戸 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東松戸 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大谷口 17分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大谷口 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東松戸 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新松戸 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東松戸 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小山 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小山 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東松戸 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新松戸南 20分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 二ツ木 17分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新松戸南 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸 7分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新松戸北 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松戸新田 25分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南花島 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ケ月 20分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸 25分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 和名ケ谷 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 岩瀬 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東松戸 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小山 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 岩瀬 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸新田 22分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松戸新田 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上本郷 15分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小山 22分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上本郷 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。