JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 7306 in total） 平均価格: 25,442,000円 平均㎡単価: 541,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 松戸 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 松戸 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中和倉 23分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松戸新田 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新松戸 16分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松戸新田 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 松戸新田 11分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松戸新田 7分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 北松戸 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松戸 7分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 北松戸 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 上矢切 30分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北松戸 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松戸 7分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄町 16分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新松戸北 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新松戸北 14分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新松戸北 14分 37,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上本郷 14分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山 18分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩瀬 10分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山 24分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東松戸 7分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 河原塚 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東松戸 7分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 樋野口 11分 96,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 松戸 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上矢切 30分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 松戸 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新松戸 9分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東松戸 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東松戸 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中根 9分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 新松戸 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 胡録台 15分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新松戸 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 根木内 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第2四半期 和名ケ谷 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 松戸 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 松戸 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中和倉 18分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄町西 24分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 二ツ木 19分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 二ツ木 12分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新作 9分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 二ツ木 16分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 胡録台 18分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 胡録台 13分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。