JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 7306 in total） 平均価格: 40,034,000円 平均㎡単価: 485,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 栄町西 26分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新松戸 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新松戸 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新松戸 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新松戸 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 松戸 14分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上矢切 26分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松戸 1分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松戸 1分 260,000,000円 190.0 1,368,421円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 松戸 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 14分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 小金 7分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上矢切 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上矢切 26分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小金上総町 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上矢切 25分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 松戸 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 松戸 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 松戸 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 樋野口 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 樋野口 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小金清志町 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 樋野口 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小金清志町 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩瀬 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岩瀬 16分 10,000,000円 100.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 岩瀬 12分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 岩瀬 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩瀬 18分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩瀬 9分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩瀬 18分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩瀬 6分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松戸 4分 160,000,000円 190.0 842,105円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松戸 15分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松戸 20分 35,000,000円 570.0 61,404円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 松戸新田 21分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 松戸新田 21分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 和名ケ谷 25分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大谷口 11分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松戸 5分 60,000,000円 510.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松戸 10分 390,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 根本 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 根本 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 根本 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 根本 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 幸谷 8分 8,200,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸谷 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上本郷 11分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町西 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 竹ケ花 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。