JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 7306 in total） 平均価格: 27,428,000円 平均㎡単価: 410,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新松戸 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 4分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古ケ崎 19分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 根本 8分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上矢切 26分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二十世紀が丘美野里町 19分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 八ケ崎緑町 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古ケ崎 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松戸新田 24分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 三ケ月 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 上矢切 29分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町西 21分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 松戸 22分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 松戸 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松戸 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松戸 19分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新松戸 1分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新松戸 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新松戸 17分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新松戸 14分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 根本 8分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 新松戸 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北松戸 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北松戸 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上本郷 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 栄町西 30分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松戸 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町西 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 和名ケ谷 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上矢切 24分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小金清志町 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上本郷 6分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 4分 8,300,000円 35.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 新松戸 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 樋野口 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松戸 13分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新松戸 8分 64,000,000円 310.0 206,452円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 新松戸 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 胡録台 19分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 樋野口 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新松戸 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松戸 15分 96,000,000円 580.0 165,517円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 新松戸 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東松戸 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東松戸 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新松戸 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上矢切 29分 43,000,000円 770.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中和倉 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 二十世紀が丘美野里町 19分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 胡録台 16分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。