JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 551 - 600 of 7306 in total） 平均価格: 40,182,000円 平均㎡単価: 420,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 小山 22分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小根本 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小根本 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新松戸 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩瀬 11分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本郷 11分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上本郷 2分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1978年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 松戸 19分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根本 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本郷 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根本 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本郷 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新松戸 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上矢切 29分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1981年
中古マンション等 2023年第4四半期 上本郷 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二ツ木 12分 80,000,000円 540.0 148,148円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上本郷 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松戸 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古ケ崎 16分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本郷 11分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 根本 8分 9,900,000円 40.0 247,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上矢切 25分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古ケ崎 20分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新松戸 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松戸 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根本 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根本 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄堀 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根本 9分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根本 14分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根本 9分 190,000,000円 290.0 655,172円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本郷 6分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古ケ崎 23分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本郷 14分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松戸新田 3分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松戸 6分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松戸 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松戸 15分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 新松戸 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二十世紀が丘萩町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松戸 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根本 9分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 根本 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古ケ崎 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩瀬 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新松戸 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新松戸 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松戸 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。