JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 7306 in total） 平均価格: 24,084,000円 平均㎡単価: 522,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新松戸 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本郷 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上矢切 29分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 二ツ木 14分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 新松戸 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南花島 17分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸 1分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松戸 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 上本郷 5分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 新松戸 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 岩瀬 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新松戸 23分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸 5分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本郷 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸新田 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸新田 23分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 岩瀬 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 栄町西 21分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 岩瀬 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸新田 28分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 栄町西 24分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 根本 10分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上本郷 15分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上本郷 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上本郷 19分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 栄町西 24分 49,000,000円 540.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸新田 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 岩瀬 9分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上本郷 11分 7,700,000円 125.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古ケ崎 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 古ケ崎 25分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岩瀬 13分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稔台 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上本郷 14分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上本郷 8分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上本郷 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新松戸 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新松戸 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新松戸東 7分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新松戸 22分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 樋野口 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小根本 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 小根本 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 樋野口 13分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 樋野口 15分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上矢切 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古ケ崎 19分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古ケ崎 17分 25,000,000円 380.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古ケ崎 24分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。