JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 7306 in total） 平均価格: 46,662,000円 平均㎡単価: 456,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 北松戸 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 岩瀬 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八ケ崎 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 根本 11分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松戸 25分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 河原塚 19分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 松戸新田 4分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸 1分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸 15分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松戸新田 5分 260,000,000円 580.0 448,276円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 松戸 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八ケ崎 23分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松戸新田 5分 260,000,000円 630.0 412,698円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 25分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 25分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸 2分 290,000,000円 400.0 725,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 新松戸 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上本郷 13分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上本郷 8分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松戸 25分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸 14分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲井町 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新松戸 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上本郷 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸南 11分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松戸新田 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新松戸 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 上本郷 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸南 18分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東松戸 2分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸南 19分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩瀬 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町西 0分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 松戸 6分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金きよしケ丘 3分 200,000,000円 620.0 322,581円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 上本郷 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小金清志町 11分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松戸 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 鉄骨造 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町西 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岩瀬 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町西 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 樋野口 8分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸南 19分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二ツ木 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松戸 2分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金清志町 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古ケ崎 19分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 二ツ木 12分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新松戸 15分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。