京阪本線 枚方公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方公園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1535件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1535 in total） 平均価格: 28,508,000円 平均㎡単価: 383,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊加賀栄町 14分 87,000,000円 440.0 197,727円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 21分 54,000,000円 560.0 96,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 25分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 24分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 伊加賀北町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菊丘町 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 伊加賀西町 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 伊加賀西町 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 25分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊加賀栄町 14分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊加賀東町 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ RC
中古マンション等 2009年第4四半期 走谷 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 走谷 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 出口 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香里ケ丘 25分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 出口 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香里ケ丘 25分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香里ケ丘 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伊加賀西町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 枚方元町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 枚方上之町 9分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 枚方上之町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 20分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 伊加賀西町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 伊加賀西町 16分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 30分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 28分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 伊加賀西町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 三矢町 2分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 菊丘南町 19分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 香里ケ丘 24分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高塚町 13分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 伊加賀西町 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 伊加賀西町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 伊加賀西町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高塚町 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊加賀西町 17分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 高塚町 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 香里ケ丘 25分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 走谷 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊加賀本町 3分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 走谷 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 香里ケ丘 30分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 伊加賀西町 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香里ケ丘 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山之上 25分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊加賀緑町 9分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山之上西町 19分 89,000,000円 450.0 197,778円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方公園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。