駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方公園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

枚方公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1535件(Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1535 in total) 平均価格: 21,982,000円 平均㎡単価: 313,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 田宮本町 20分 1,900,000円 85.0 22,353円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 菊丘南町 19分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 伊加賀西町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 香里ケ丘 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山之上 24分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2009年第1四半期 伊加賀西町 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 菊丘南町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山之上 21分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀西町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 枚方上之町 8分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山之上 25分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀北町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西田宮町 19分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊加賀南町 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊加賀寿町 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀西町 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 走谷 13分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊加賀西町 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 山之上西町 20分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山之上西町 16分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香里ケ丘 30分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 香里ケ丘 25分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 香里ケ丘 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀栄町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 枚方元町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 伊加賀西町 16分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山之上西町 17分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀緑町 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香里ケ丘 30分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 香里ケ丘 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 香里ケ丘 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高塚町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 枚方上之町 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 高塚町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀東町 3分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香里ケ丘 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山之上 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高塚町 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀寿町 9分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山之上 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀西町 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀西町 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀西町 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 出口 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高塚町 15分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊加賀寿町 9分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊加賀緑町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2008年第3四半期 山之上 29分 40,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香里ケ丘 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 伊加賀西町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方公園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。