京阪本線 樟葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 樟葉
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

樟葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、樟葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3138件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3138 in total） 平均価格: 32,460,000円 平均㎡単価: 5,773,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 男山 24分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 男山 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 男山 30分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠葉野田 21分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 楠葉花園町 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 男山 30分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 男山 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 男山 30分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 男山 30分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 楠葉花園町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 楠葉花園町 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠葉中之芝 23分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠葉並木 11分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠葉並木 6分 130,000,000円 540.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠葉並木 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠葉丘 18分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠葉丘 19分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東船橋 23分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東山 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美濃山 30分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東山 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東山 29分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東山 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南楠葉 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西船橋 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西船橋 15分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北楠葉町 19分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北楠葉町 19分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 西船橋 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北楠葉町 19分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 八幡 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡 30分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡 30分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡 30分 70,000,000円 1200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾峠町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高野道 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高野道 30分 30,000,000円 640.0 46,875円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高野道 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高野道 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 男山 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2010年第3四半期 楠葉花園町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 男山 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉中町 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東船橋 24分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南楠葉 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東山 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東山 30分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東山 29分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 男山 29分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。樟葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

樟葉駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

樟葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。