京阪本線 樟葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 樟葉
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

樟葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、樟葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3138件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 3138 in total） 平均価格: 23,262,000円 平均㎡単価: 295,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東船橋 21分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 男山 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 男山 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉並木 16分 8,100,000円 160.0 50,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 町楠葉 6分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 男山 29分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 男山 29分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 町楠葉 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉並木 14分 8,100,000円 160.0 50,625円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南船橋 26分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南船橋 24分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南楠葉 9分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高野道 30分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉美咲 21分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉美咲 23分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡 30分 6,100,000円 80.0 76,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 八幡 30分 29,000,000円 930.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 楠葉美咲 23分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 男山 30分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉朝日 14分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉野田 19分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 楠葉並木 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 楠葉並木 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉丘 25分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 楠葉野田 23分 38,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠葉丘 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 町楠葉 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 男山 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 男山 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 楠葉花園町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 楠葉花園町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高野道 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 楠葉花園町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高野道 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 男山 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 男山 29分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 男山 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新之栄町 26分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 楠葉美咲 16分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 楠葉美咲 21分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 楠葉野田 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 男山 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 男山 25分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八幡 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東山 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東山 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 男山 29分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 男山 29分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。樟葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

樟葉駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 樟葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

樟葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。