南海本線 樽井駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 樽井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 樽井
所在地 大阪府 泉南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

樽井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、樽井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 589件（Displaying property transactions 51 - 100 of 589 in total） 平均価格: 15,606,000円 平均㎡単価: 111,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 樽井 15分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 樽井 3分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 樽井 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 樽井 3分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 20分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 樽井 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 男里 17分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 15分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 10分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 男里 15分 8,300,000円 180.0 46,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 男里 24分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 10分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 16分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 男里 15分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樽井 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 男里 16分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1992年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 男里 16分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽井 9分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 りんくう南浜 11分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 男里 16分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 男里 15分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽井 1分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 男里 15分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽井 9分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽井 7分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 男里 23分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 男里 9分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽井 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 樽井 18分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽井 4分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽井 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樽井 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 男里 16分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 樽井 19分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 男里 20分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場 19分 30,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 男里 16分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場 20分 32,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 男里 15分 5,700,000円 140.0 40,714円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 男里 16分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 男里 23分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 男里 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 男里 15分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 樽井 9分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 樽井 8分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 男里 25分 12,000,000円 325.0 36,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 樽井 16分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。樽井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

樽井駅周辺の不動産市場動向

南海本線 樽井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

樽井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。