南海本線 樽井駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 樽井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 樽井
所在地 大阪府 阪南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

樽井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、樽井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 589件（Displaying property transactions 201 - 250 of 589 in total） 平均価格: 39,868,000円 平均㎡単価: 3,432,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樽井 10分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 樽井 11分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 男里 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 樽井 11分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 馬場 23分 2,900,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 馬場 21分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴滝 19分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 馬場 23分 17,000,000円 590.0 28,814円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 樽井 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 樽井 14分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 樽井 12分 270,000,000円 1000.0 270,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 樽井 7分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 男里 15分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 男里 11分 220,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樽井 9分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 樽井 23分 5,400,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 りんくう南浜 11分 670,000,000円 2.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 男里 16分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 樽井 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴滝 16分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 樽井 13分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 樽井 12分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 樽井 14分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 樽井 18分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 男里 10分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 樽井 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第3四半期 樽井 4分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 樽井 18分 7,100,000円 90.0 78,889円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 男里 25分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 樽井 5分 26,000,000円 420.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 樽井 11分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 男里 15分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 樽井 4分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 樽井 9分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 樽井 12分 2,400,000円 75.0 32,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 樽井 8分 19,000,000円 530.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 樽井 3分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 信達市場 23分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 樽井 17分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 樽井 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 男里 13分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 男里 18分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 樽井 12分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 信達市場 24分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 男里 16分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 樽井 18分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 樽井 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 樽井 12分 9,400,000円 150.0 62,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 樽井 11分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2017年第2四半期 男里 23分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。樽井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

樽井駅周辺の不動産市場動向

南海本線 樽井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

樽井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

阪南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。