近鉄奈良線 河内永和駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 河内永和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 河内永和
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内永和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内永和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 451 - 491 of 491 in total） 平均価格: 105,926,829円 平均㎡単価: 26,248,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高井田中 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 永和 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永和 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高井田元町 5分 200,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 永和 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 荒川 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井田中 13分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永和 4分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2009年第1四半期 永和 5分 670,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高井田元町 8分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長栄寺 10分 900,000,000円 2.0 450,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 長栄寺 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長栄寺 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新喜多 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永和 4分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永和 4分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高井田元町 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高井田元町 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 荒川 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 荒川 3分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長栄寺 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永和 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井田中 24分 54,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井田中 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荒川 3分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井田元町 4分 37,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永和 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 荒川 3分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高井田元町 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長堂 9分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒川 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 永和 8分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長栄寺 3分 210,000,000円 390.0 538,462円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒川 4分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新喜多 12分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 永和 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高井田元町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新喜多 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 永和 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 永和 10分 43,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高井田元町 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内永和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内永和駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 河内永和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内永和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。