近鉄奈良線 河内永和駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 河内永和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 河内永和
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内永和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内永和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 401 - 450 of 491 in total） 平均価格: 43,454,000円 平均㎡単価: 762,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高井田元町 7分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高井田元町 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長栄寺 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 荒川 1分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荒川 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高井田元町 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長栄寺 5分 200,000,000円 830.0 240,964円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高井田元町 9分 53,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高井田元町 1分 430,000,000円 1800.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 永和 2分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 永和 5分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長栄寺 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 永和 2分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荒川 4分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荒川 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2011年第1四半期 高井田中 9分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長栄寺 3分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 永和 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 永和 0分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 永和 2分 38,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高井田元町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高井田 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長栄寺 6分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長堂 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高井田元町 5分 370,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 長栄寺 3分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 長栄寺 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 荒川 4分 44,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 永和 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 長栄寺 8分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 永和 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 永和 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 高井田中 9分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 長栄寺 5分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 長栄寺 3分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 新喜多 11分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 永和 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長堂 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 長栄寺 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 長堂 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高井田元町 0分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 永和 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 永和 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高井田中 10分 180,000,000円 780.0 230,769円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長栄寺 7分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高井田元町 9分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 高井田中 9分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 長栄寺 6分 23,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 永和 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高井田元町 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1987年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内永和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内永和駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 河内永和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内永和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。