近鉄奈良線 河内永和駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 河内永和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 河内永和
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内永和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内永和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 151 - 200 of 491 in total） 平均価格: 40,400,000円 平均㎡単価: 714,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 永和 1分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新喜多 11分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 荒川 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 荒川 6分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 永和 2分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 荒川 6分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長栄寺 9分 170,000,000円 650.0 261,538円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高井田 9分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 長栄寺 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 永和 6分 300,000,000円 390.0 769,231円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 永和 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 永和 5分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 荒川 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 長栄寺 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新喜多 12分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 荒川 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菱屋西 6分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 永和 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 永和 6分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 永和 6分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高井田中 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長栄寺 4分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 荒川 7分 4,000,000円 55.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 永和 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 永和 4分 47,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 永和 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 長栄寺 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 荒川 7分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 高井田 10分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 永和 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 永和 4分 20,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 永和 4分 72,000,000円 290.0 248,276円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 長堂 9分 110,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 高井田 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 荒川 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 荒川 6分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 荒川 4分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 荒川 5分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 永和 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 永和 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長栄寺 4分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高井田 11分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 荒川 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長栄寺 4分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新喜多 11分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 永和 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 新喜多 11分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永和 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永和 3分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高井田元町 7分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内永和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内永和駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 河内永和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内永和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。