南海本線 泉佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 泉佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 泉佐野
所在地 大阪府 泉佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1425件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1425 in total） 平均価格: 30,290,000円 平均㎡単価: 353,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 21分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 野出町 10分 31,000,000円 310.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 15分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西本町 6分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市場西 14分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 8分 19,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野出町 9分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日町 8分 500,000円 50.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 市場西 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中町 15分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 市場東 19分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新町 11分 5,000,000円 560.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 葵町 25分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松東 15分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松東 12分 94,000,000円 930.0 101,075円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2023年第2四半期 新町 12分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 8分 500,000円 60.0 8,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 7分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 15分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 笠松 16分 500,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上町 14分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮町 3分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中庄 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新町 11分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高松北 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上町 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上町 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日町 5分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 葵町 25分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葵町 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮町 2分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大宮町 5分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中町 18分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中庄 25分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 春日町 7分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野出町 13分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上町 16分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1973年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠松 14分 53,000,000円 740.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新町 8分 29,000,000円 770.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠松 16分 4,700,000円 155.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新町 12分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠松 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭町 7分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町 9分 1,900,000円 30.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笠松 14分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠松 16分 37,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中庄 18分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉佐野駅周辺の不動産市場動向

南海本線 泉佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。