南海本線 泉佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 泉佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 泉佐野
所在地 大阪府 泉佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1425件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1425 in total） 平均価格: 43,146,000円 平均㎡単価: 432,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笠松 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 市場東 20分 35,000,000円 670.0 52,239円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 元町 7分 1,300,000円 45.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 葵町 23分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上町 14分 63,000,000円 560.0 112,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野出町 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 市場西 12分 200,000,000円 1800.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上町 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 春日町 6分 3,000,000円 40.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮町 5分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 野出町 15分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中町 25分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 9分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 13分 38,000,000円 590.0 64,407円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 13分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 市場西 11分 170,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 8分 3,700,000円 75.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若宮町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 若宮町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 湊 14分 2,300,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭町 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大西 14分 10,000,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 旭町 7分 560,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湊 11分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 若宮町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 元町 4分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笠松 15分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 9分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中庄 16分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中庄 16分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 15分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 葵町 24分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高松東 3分 60,000,000円 530.0 113,208円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中町 20分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 市場西 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高松北 8分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高松西 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上町 14分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大西 9分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上町 9分 51,000,000円 620.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮町 10分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 市場西 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中庄 14分 130,000,000円 2.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若宮町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中庄 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市場西 20分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市場西 19分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若宮町 5分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉佐野駅周辺の不動産市場動向

南海本線 泉佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。