南海本線 泉大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 泉大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 泉大津
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1335件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1335 in total） 平均価格: 25,792,000円 平均㎡単価: 386,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 板原町 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 昭和町 9分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田中町 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 なぎさ町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田中町 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田中町 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 池浦町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 式内町 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 式内町 13分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上之町 11分 500,000円 80.0 6,250円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東雲町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 東雲町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田中町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 小松町 11分 45,000,000円 490.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東港町 8分 9,700,000円 190.0 51,053円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田中町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 昭和町 7分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 昭和町 10分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 清水町 16分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清水町 18分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田中町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 高津町 13分 7,500,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東雲町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠町西 20分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上之町 14分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西港町 14分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若宮町 5分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上之町 13分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東港町 11分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東港町 9分 8,100,000円 110.0 73,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清水町 18分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 なぎさ町 13分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 旭町 6分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 9分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東雲町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 昭和町 10分 94,000,000円 1000.0 94,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 昭和町 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東雲町 7分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 田中町 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 高津町 11分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戎町 9分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上之町 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 なぎさ町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 虫取町 16分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 旭町 2分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西港町 15分 5,500,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 式内町 11分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 池浦町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉大津駅周辺の不動産市場動向

南海本線 泉大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉大津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。