南海本線 泉大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 泉大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 泉大津
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1335件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1335 in total） 平均価格: 25,148,000円 平均㎡単価: 368,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 旭町 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮町 21分 93,000,000円 1000.0 93,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和町 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 なぎさ町 14分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 我孫子 19分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東港町 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東港町 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高津町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 東港町 14分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 板原町 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 田中町 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 16分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東雲町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和町 8分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 戎町 5分 7,900,000円 90.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東雲町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第1四半期 なぎさ町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中井町 16分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池浦町 13分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 池浦町 12分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東雲町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池浦町 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 2分 130,000,000円 880.0 147,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 2分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日町 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池浦町 18分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 虫取町 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神明町 6分 40,000,000円 440.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 9分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 9分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 式内町 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 昭和町 5分 42,000,000円 690.0 60,870円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 田中町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 式内町 11分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小松町 11分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 池浦町 15分 150,000,000円 1500.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 旭町 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下之町 13分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 春日町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池浦町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東港町 8分 6,600,000円 80.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 式内町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下之町 13分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 なぎさ町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東港町 8分 3,900,000円 45.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西港町 13分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 昭和町 10分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉大津駅周辺の不動産市場動向

南海本線 泉大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉大津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。