南海本線 泉大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 泉大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 泉大津
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1335件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1335 in total） 平均価格: 31,356,000円 平均㎡単価: 446,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 春日町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高津町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 板原町 23分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 式内町 11分 290,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 板原町 21分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西港町 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戎町 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 虫取町 17分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 池浦町 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 池浦町 14分 4,000,000円 45.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下之町 11分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 池浦町 11分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上之町 9分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下之町 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 池浦町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 昭和町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 昭和町 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 8分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 我孫子 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 8分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東雲町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東雲町 12分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上之町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 虫取町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下条町 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下条町 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 旭町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小松町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 板原町 19分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 旭町 3分 61,000,000円 610.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿町 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿町 19分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 寿町 20分 3,000,000円 30.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清水町 14分 130,000,000円 670.0 194,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神明町 8分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我孫子 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 春日町 6分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 春日町 5分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 池浦町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下之町 11分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 春日町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 板原町 23分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 板原町 26分 73,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東雲町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東雲町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 板原町 25分 48,000,000円 740.0 64,865円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池浦町 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 虫取町 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 春日町 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉大津駅周辺の不動産市場動向

南海本線 泉大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉大津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。