近鉄名古屋線 津新町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 津新町
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津新町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津新町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1595件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1595 in total） 平均価格: 17,587,400円 平均㎡単価: 208,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神納町 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 乙部 28分 5,900,000円 165.0 35,758円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 乙部 25分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜田町 15分 500,000円 190.0 2,632円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海岸町 30分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寿町 26分 65,000,000円 620.0 104,839円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 5分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 4分 32,000,000円 470.0 68,085円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神納町 23分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大門 24分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1954年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片田志袋町 1分 4,100,000円 270.0 15,185円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南丸之内 2分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小舟 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大園町 11分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南丸之内 7分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西古河町 11分 23,000,000円 440.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 安濃町田端上野 1分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八町 9分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 4分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 柳山津興 30分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西丸之内 6分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 半田 15分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 半田 15分 6,100,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美川町 18分 2,300,000円 170.0 13,529円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八町 15分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安濃町浄土寺 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安濃町清水 1分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南丸之内 4分 81,000,000円 640.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大門 28分 6,500,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野田 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大園町 14分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大門 23分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 8分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神納町 21分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 押加部町 15分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神納町 21分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 安濃町内多 1分 480,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神戸 25分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東丸之内 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新町 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 安濃町太田 1分 4,400,000円 160.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 美里町家所 1分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 安濃町内多 1分 2,800,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜田町 18分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新町 4分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大園町 10分 34,000,000円 225.0 151,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 安濃町川西 1分 690,000円 1400.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜田町 18分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神納町 21分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 乙部 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津新町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津新町駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津新町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。