近鉄名古屋線 津新町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 津新町
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津新町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津新町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1595件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1595 in total） 平均価格: 14,643,800円 平均㎡単価: 264,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大園町 15分 38,000,000円 900.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西丸之内 9分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大園町 16分 47,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 片田長谷場町 1分 840,000円 300.0 2,800円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 乙部 26分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美里町家所 1分 3,500,000円 450.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 片田志袋町 1分 150,000円 75.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大門 21分 7,200,000円 170.0 42,353円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 八町 3分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小舟 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大園町 13分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 乙部 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大門 21分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 安濃町浄土寺 1分 7,500,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩田 16分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1968年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大園町 14分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美川町 16分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大園町 11分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩田 14分 60,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大園町 11分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 海岸町 30分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大園町 14分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 乙部 19分 59,000,000円 330.0 178,788円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑が丘 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑が丘 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑が丘 30分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 末広町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美川町 16分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美里町高座原 2分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 片田志袋町 1分 1,800,000円 870.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野田 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八町 13分 22,000,000円 370.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野田 1分 7,900,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安濃町川西 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 乙部 25分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西丸之内 8分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美里町家所 2分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 片田志袋町 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新町 9分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南新町 9分 22,000,000円 410.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八町 3分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑が丘 30分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片田新町 1分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大門 27分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安濃町田端上野 1分 9,400,000円 420.0 22,381円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広町 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美川町 18分 2,500,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大園町 11分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美川町 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安濃町田端上野 2分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津新町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津新町駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津新町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。