学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 7287 in total） 平均価格: 41,644,000円 平均㎡単価: 853,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 大新田 2分 1,000,000円 80.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田 7分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田 9分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田 5分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田 11分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 遠田町 30分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大峰元町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 遠田町 29分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 長津田町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 3分 48,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 93,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 20分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 18分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 16分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 24分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 14分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 21分 380,000,000円 1500.0 253,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 15分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 18分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中野木 20分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 15分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 20分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 15分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 16分 42,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 16分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 長津田町 14分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 津田駅前 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 16分 36,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 9分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 17分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 17分 67,000,000円 680.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 16分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 14分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長津田みなみ台 16分 47,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 17分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 長津田みなみ台 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 長津田みなみ台 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 前原西 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 前原西 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 前原西 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 前原西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津田駅前 4分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津田西町 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鷺沼台 18分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。