JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 501 - 550 of 110112 in total） 平均価格: 37,314,000円 平均㎡単価: 1,117,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原東 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神石市之町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神野町 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 福岡 2分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 14分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 18分 5,000,000円 690.0 7,246円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 築港新町 30分 220,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 草津町 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤崎 16分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 14分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西丸之内 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西坂田 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西小川 24分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西小磯 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西猪原 2分 2,800,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 請西 30分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西南 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津町 16分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字寺山 8分 3,900,000円 460.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分南 25分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 通津 6分 3,700,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郡 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 釈尊寺町 18分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野路 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野塩 6分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野路 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 金沢町 16分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 香露園 6分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬堀町 8分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字宇野 1分 2,500,000円 620.0 4,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駅北 7分 36,000,000円 560.0 64,286円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎北町 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。