JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 501 - 550 of 110112 in total） 平均価格: 22,718,600円 平均㎡単価: 455,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 180,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 3分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 公園通り 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 13分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 15分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 41,000,000円 660.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深井中町 20分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中徳倉 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 内浦重須 2分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上湯江 25分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北丸之内 16分 4,900,000円 80.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 今津二葉町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保 1分 1,900,000円 230.0 8,261円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 出口町 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保 0分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原東 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 1分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田 30分 16,000,000円 920.0 17,391円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和町 20分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 16分 5,200,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上安松 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下船渡 28分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下船渡 13分 100,000円 430.0 233円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字入山 2分 30,000円 720.0 410円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字合馬 23分 10,000,000円 730.0 13,699円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字大悟法 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大悟法 30分 4,400,000円 130.0 33,846円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一方 12分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字宇野 1分 2,500,000円 620.0 4,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字定留 28分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字寺山 8分 3,900,000円 460.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字小津奈木 24分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下作延 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 9分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。