JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 451 - 500 of 110112 in total） 平均価格: 27,312,000円 平均㎡単価: 379,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 河辺町 0分 20,000,000円 335.0 59,701円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 渋川 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 畑沢南 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立込町 14分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 14分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 金沢町 16分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高津町 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上安松 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町中里 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 10分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川原 24分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎮西町名護屋 2分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府 29分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 昭和町 4分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 11分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東太田 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜野町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 河辺町 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町東 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中町 7分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 畑沢南 15分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 石津町 15分 100,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 10分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤崎 16分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西草津 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 追分 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 野路町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉台 25分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島本町 10分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字合馬 23分 10,000,000円 730.0 13,699円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 平川 10分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 1分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 平川 5分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中殿町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡部町三輪 30分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥飼下 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 25分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 通津 6分 600,000円 85.0 7,059円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿町 18分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 新津緑町 13分 7,300,000円 140.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和園 10分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木津 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 本 23分 2,000,000円 95.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。