JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 551 - 600 of 110112 in total） 平均価格: 23,164,000円 平均㎡単価: 418,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉備津 6分 19,000,000円 780.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下池永 30分 7,500,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新居町中之郷 16分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 0分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日新田 20分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日東町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日東町 9分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下船渡 13分 100,000円 430.0 233円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下船渡 28分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 昭和町 4分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅美台 30分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 9分 170,000,000円 320.0 531,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金浦町 7分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神野町 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中徳倉 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 香露園 6分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 南子安 30分 8,900,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東年貢 1分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字大悟法 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 山手町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分南 25分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 香露園 7分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 4分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町浜枝川 29分 5,600,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 26分 42,000,000円 900.0 46,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国安 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅林 4分 67,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 1分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 180,000,000円 2.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 金沢町 16分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 追分 25分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 門前町 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯田町 9分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天寧寺町 30分 600,000円 140.0 4,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大谷 2分 5,500,000円 1500.0 3,667円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。