JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 551 - 600 of 110112 in total） 平均価格: 30,422,000円 平均㎡単価: 368,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 5分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 米津町 21分 14,000,000円 670.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽鳥野 0分 38,000,000円 215.0 176,744円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽鳥野 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅生 30分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 蛭子町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 袖ケ浦 0分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西沢田 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西南 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 追分 25分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野路 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野塩 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野路町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長津田 8分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 門前町 6分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯野町東二 1分 9,400,000円 940.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 馬堀海岸 6分 48,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島本町 10分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鰯ケ島 0分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鷲津 6分 64,000,000円 720.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 13分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼台 21分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和 0分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 41,000,000円 660.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 川原 24分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 10分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志戸部 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恩田町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の出町 19分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和園 10分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日 6分 41,000,000円 710.0 57,746円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木川町 0分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本町 16分 1,400,000円 70.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 材木町 12分 1,600,000円 150.0 10,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東別府 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東太田 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東椎路 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳が崎 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。