JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 551 - 600 of 110112 in total） 平均価格: 28,351,000円 平均㎡単価: 309,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 永井作 30分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 7分 50,000,000円 420.0 119,048円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大路 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丸山町 13分 8,500,000円 450.0 18,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東滑川町 30分 17,000,000円 510.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町下津 9分 6,000,000円 800.0 7,500円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和 30分 5,400,000円 430.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本 21分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八楠 18分 1,400,000円 330.0 4,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北子安 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 津久野町 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北及 18分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉美 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 4分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1976年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大手町 5分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字鎌原 2分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛津町上砥川 15分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 御津町広石 16分 49,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字東神野 2分 5,600,000円 340.0 16,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 14分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 3分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深井中町 20分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田方 10分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑沢 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 皇子が丘 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 築港新町 30分 220,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津中町 13分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤崎 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 酒匂 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ほたる野 0分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。