JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 401 - 450 of 110112 in total） 平均価格: 22,956,000円 平均㎡単価: 1,595,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北高島町 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 400,000円 120.0 3,333円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一身田上津部田 17分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御津町西方 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志戸部 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恩田町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下小田中町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 半田 12分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日東町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井野 15分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和園 10分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 昭和町 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 昭和町 5分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千石町 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 10分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 今津二葉町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 木更津 6分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三杉町 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本 23分 2,000,000円 95.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 29分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 本町 16分 1,400,000円 70.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 杉山町 18分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 一身田上津部田 21分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町上 18分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 津山町柳津 18分 14,000,000円 2.0 31,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。