JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 401 - 450 of 110112 in total） 平均価格: 27,086,600円 平均㎡単価: 364,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奈佐原元町 0分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 25分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三杉町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千石町 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 君津台 10分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 吹屋町 8分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1994年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富田丘町 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 釈尊寺町 18分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野路 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 妙見町 8分 930,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 いぶき野 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中徳倉 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 野路町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野路町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今津出在家町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字惣 6分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字潟端 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鏡が浜 20分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 字潟端 30分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 二タ子 9分 5,100,000円 120.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 二宮町神主 23分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢橋町 25分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡崎 30分 3,500,000円 1200.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢橋町 25分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野村 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字万町 11分 600,000円 120.0 5,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳倉 0分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗町 30分 9,800,000円 660.0 14,848円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 矢崎町 16分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西南 0分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野塩 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字京街道 12分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 字中須加 28分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2024年第3四半期 徳倉 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町梅松 6分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 江津町 1分 65,000,000円 2.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。