JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 401 - 450 of 110112 in total） 平均価格: 32,340,000円 平均㎡単価: 293,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 家原寺町 18分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 富田丘町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小土 8分 7,500,000円 480.0 15,625円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小池 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 尾花川 8分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山寺町 30分 120,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 山手町 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡一色 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡部町岡部 1分 5,100,000円 2.0 2,550,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川原町 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 常代 30分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 広岡 13分 90,000,000円 2.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸町 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下田町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江弁須 18分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池田町 12分 5,100,000円 135.0 37,778円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 14分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜大津 20分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 溝口 14分 88,000,000円 185.0 475,676円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 潮見台 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田尻町 15分 19,000,000円 455.0 41,758円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲南町 12分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生町 13分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石橋 20分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字引水 25分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 築港新町 30分 220,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 苗木 1分 2,400,000円 520.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字庄 26分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 草津 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 草津町 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師町 12分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 14分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袖ケ浦 25分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西柳原町 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字是則 12分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西草津 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字東浜 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字永添 30分 5,200,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字湯屋 30分 90,000,000円 890.0 101,124円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。