JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 651 - 700 of 110112 in total） 平均価格: 30,876,996円 平均㎡単価: 314,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福本町 10分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東柳原町 11分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 8分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本江 7分 550,000円 115.0 4,783円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜六番丁 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 津山町柳津 18分 14,000,000円 2.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南草津プリムタウン 15分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新所 30分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 13分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 河辺町 0分 20,000,000円 335.0 59,701円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 90,000,000円 1500.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 11分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本町 16分 1,400,000円 70.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字東浜 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥飼上 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 高沢町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島本町 10分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之端 3分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 池之端 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江津町 19分 9,800円 190.0 52円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 24分 30,000,000円 660.0 45,455円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江西町 24分 93,000,000円 1300.0 71,538円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下船渡 28分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 松南町 4分 440,000円 520.0 8,400円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 渋見町 25分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 溝口 14分 88,000,000円 185.0 475,676円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,000,000円 780.0 1,282円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町南新保 18分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字庄 26分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下船渡 13分 100,000円 430.0 233円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑沢 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本山中町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長岡町 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 歌津 2分 250,000円 2.0 540円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。