駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件(Displaying property transactions 6451 - 6500 of 110112 in total) 平均価格: 27,520,000円 平均㎡単価: 4,732,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 八木間町 25分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上土町 7分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 勝部 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 共栄町 30分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八田西町 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南久保 15分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南久保 20分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八田西町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北子安 18分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南丸之内 4分 81,000,000円 640.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北子安 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 内浦小海 2分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南中根町 18分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南中根町 20分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北子安 19分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上志津 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日町 28分 9,900,000円 300.0 33,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日町 30分 8,300,000円 360.0 23,056円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上座 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上志津原 25分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上志津原 28分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 八幡町 4分 4,100,000円 450.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北浜通 16分 100,000円 110.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上志津 5分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 出口町 8分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK+S
宅地(土地) 2023年第4四半期 上村木 7分 1,200,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 半田 15分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 半田 15分 6,100,000円 330.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘東 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北滝沢 30分 8,200,000円 250.0 32,800円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上土室 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上土室 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘東 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上土室 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上土室 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上土室 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七栄 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 七栄 1分 19,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七栄 1分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七栄 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 七栄 1分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七栄 1分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七栄 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七栄 1分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 七栄 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七栄 30分 2,100,000円 80.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加茂 29分 15,000,000円 720.0 20,833円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 加子母 2分 1,600,000円 430.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里丘東 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。