JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82001 - 82050 of 110112 in total） 平均価格: 20,250,000円 平均㎡単価: 254,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 東一宮 1分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東一宮 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭町 18分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木川町 18分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 25分 2,500,000円 260.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木川町 23分 29,000,000円 990.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 9分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 23分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 15分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小田 30分 9,000,000円 490.0 18,367円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日町 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 2分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小川 26分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本庄西 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東太田 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本江 25分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 木津 2分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 木津川台 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝田 9分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津川台 19分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津川台 24分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東太田 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 2分 130,000,000円 880.0 147,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本通 14分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町 20分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝田 14分 8,300,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本山中町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東城内 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭志川辺 1分 1,000,000円 440.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 月津町 15分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東柳原町 12分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝日町 13分 3,700,000円 75.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東柳原町 12分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 6分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新角川 9分 3,900,000円 105.0 37,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本宮 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 杢師 25分 31,000,000円 530.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津町 10分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東椎路 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東椎路 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 日高町 15分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東椎路 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭台 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本山南町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広町 28分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広町 26分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日が丘 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日が丘 8分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。