JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82001 - 82050 of 110112 in total） 平均価格: 19,803,000円 平均㎡単価: 1,158,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 東唐津 25分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 桜橋 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 方ノ上 30分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東一宮 1分 23,000,000円 430.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 我入道 30分 49,000,000円 510.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜井新町 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 州見台 30分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 津古 6分 5,100,000円 115.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東一宮 1分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 我入道 30分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新町 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津古 8分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 津古 12分 8,400,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津古 11分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津古 7分 8,400,000円 260.0 32,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本江 25分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 朝日が丘 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東太田 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東太田 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東太田 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東城内 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭台 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平岡町 11分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 林田 22分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 林田 30分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東一宮 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東矢倉 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東矢倉 15分 41,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東中央 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新町 6分 2,900,000円 65.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝田 9分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 徳浦宮町 30分 9,100,000円 860.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 材木町 12分 49,000,000円 540.0 90,741円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝田 14分 8,300,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本 17分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志那中町 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 津福今町 14分 550,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 徳倉 1分 96,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東中央 10分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 14分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 東丸之内 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 州見台 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 横内 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 津門呉羽町 3分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津福今町 9分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津門呉羽町 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼 30分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 江西町 23分 35,000,000円 1400.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。