JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82001 - 82050 of 110112 in total） 平均価格: 20,647,000円 平均㎡単価: 395,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 木津 2分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 9分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 6分 6,600,000円 330.0 20,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 18分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 16分 8,900,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山見町 14分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東城内 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 拾石町 10分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 拾石町 12分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日が丘 8分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 18分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 15分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 23分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小島本町 1分 6,900,000円 120.0 57,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 島尻 1分 550,000円 125.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 押入 29分 9,300,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日が丘 8分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津川台 19分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 25分 2,500,000円 260.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松が丘 1分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松が丘 1分 18,000,000円 185.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松が丘 1分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 柳が崎 18分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松が丘 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松が丘 1分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東一津屋 5分 65,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日北町 19分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東高陽 25分 4,300,000円 270.0 15,926円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小島本町 1分 4,100,000円 75.0 54,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 3分 5,300,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 御津町下佐脇 14分 32,000,000円 920.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川崎 6分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川崎 13分 3,500,000円 420.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川崎 8分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新町 6分 2,900,000円 65.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東丸之内 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東雲町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 小木津町 18分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小諏訪 30分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御津町下佐脇 16分 32,000,000円 910.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小諏訪 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 御津町下佐脇 13分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東雲町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東五百住町 12分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 方ノ上 30分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小川新町 30分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東草津 20分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東草津 15分 4,500,000円 65.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。