JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89401 - 89450 of 110112 in total） 平均価格: 24,480,000円 平均㎡単価: 506,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 西沢田 30分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郡津 5分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 郡津 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 郡津 3分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 24分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園町 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分南 19分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西熊堂 30分 15,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 足高 1分 7,400,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西間門 23分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪 11分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 茶が崎 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西草津 24分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分南 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 15分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小諏訪 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富田丘町 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山下町 12分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小池 29分 28,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 23分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富田丘町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広町 25分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 21分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 25分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小郡上郷 6分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 木津 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 13分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小川 30分 21,000,000円 360.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 家原寺町 18分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 21分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日西町 21分 35,000,000円 660.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小路 25分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杢師 29分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 25分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小原 30分 7,500,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東一津屋 4分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本中根 30分 13,000,000円 670.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東一津屋 1分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小木津町 23分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 25分 42,000,000円 1200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小木津町 6分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 7分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。