JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89501 - 89550 of 110112 in total） 平均価格: 17,180,000円 平均㎡単価: 337,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 木川町 20分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木川町 18分 3,600,000円 190.0 18,947円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津 16分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 16分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 19分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 13分 64,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 19分 9,800,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川津筏場 1分 500,000円 400.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日町 5分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日町 3分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日東町 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 市場町 12分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 市場町 14分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日東町 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 市場町 13分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 河芸町一色 13分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸津町 30分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沢田町 23分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 木津 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖代町 30分 17,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭志伊萩 2分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭志伊坂 1分 3,100,000円 1000.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東椎路 1分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東椎路 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東椎路 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木山 10分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東沢田 30分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東沢田 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東沢田 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東沢田 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東矢倉 20分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新町 11分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新町 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東草津 19分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜井新町 26分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新旭町饗庭 28分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池浦町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 手賀野 30分 4,000,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 手賀野 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手賀野 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩屋町 6分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 常代 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸町 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 根岸町 9分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸町 6分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 常代 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東間門 19分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 常盤町 22分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。