JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89501 - 89550 of 110112 in total） 平均価格: 23,918,000円 平均㎡単価: 249,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡本町 26分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 林田 28分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押入 30分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂 2分 29,000,000円 1700.0 17,059円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡本町 23分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川町 9分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 20分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 7分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 25分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小塩 2分 1,000,000円 630.0 1,587円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 25分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本山南町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小宮山 30分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 13分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷲津 4分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高柳 30分 5,500,000円 750.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高柳 30分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴賀町 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 16分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 5分 18,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 16分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼台 14分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高野山西 30分 800,000円 250.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野 7分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 19分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉 2分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公園通り 21分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中瀬町 30分 4,000,000円 85.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 井野 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年
中古マンション等 2010年第4四半期 上穂積 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。