JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89501 - 89550 of 110112 in total） 平均価格: 19,344,000円 平均㎡単価: 408,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 18分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東雲町 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 18分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭町 17分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 21分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日町 13分 1,000,000円 110.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 25分 42,000,000円 1200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 8分 900,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日町 3分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日元町 11分 9,500,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡 18分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新町 10分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳新屋 5分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 林田 28分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東一津屋 4分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新町 7分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 東一津屋 1分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡 19分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日元町 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東雲町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日東町 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 19分 9,800,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 13分 64,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 19分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 青島 19分 2,500,000円 700.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西七日町 25分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長等 13分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長須賀 23分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青山 30分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 院庄 1分 6,000,000円 1500.0 4,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 郡 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高沢町 5分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 8,300,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芦名 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 草津 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長須賀 9分 33,000,000円 1000.0 33,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西草津 24分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野路町 13分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 青山 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郡 30分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 9分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 9分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長須賀 15分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西沢田 30分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 37,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 9分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1987年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。