JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89551 - 89600 of 110112 in total） 平均価格: 22,522,000円 平均㎡単価: 1,770,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 公津の杜 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公津の杜 9分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木間町 30分 42,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 千石町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公津の杜 9分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公津の杜 10分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南志賀 26分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 十人町 12分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南新座 13分 51,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南下浦町 10分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡台 1分 4,400,000円 240.0 18,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北見方 11分 4,000,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南平台 30分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前川 25分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北会津町上米塚 1分 2,500,000円 1100.0 2,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 加茂 12分 2,300,000円 280.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 出口町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐志南 25分 3,600,000円 390.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保津町 21分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉 2分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡台 1分 4,600,000円 230.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千里丘東 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 13分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 保津町 20分 7,700,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加茂 20分 5,600,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南子安 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南濃町安江 11分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 介良 30分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南富士見町 13分 4,900,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北園町 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日町 28分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐志 1分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原西 12分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原西 5分 93,000,000円 200.0 465,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原西 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原西 15分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千旦林 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住吉 4分 6,200,000円 145.0 42,759円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北子安 20分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日町 28分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 勝部 30分 4,200,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南平台 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉 2分 14,000,000円 490.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。