JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89451 - 89500 of 110112 in total） 平均価格: 17,882,800円 平均㎡単価: 365,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 東太田 30分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小柿 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東一津屋 4分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 徳倉 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松ケ台 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保 30分 2,200,000円 310.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志戸部 30分 3,400,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志戸部 30分 1,400,000円 135.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮津灰崎 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東倉治 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 新在家 5分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木津川台 25分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平島 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭志新明 2分 1,500,000円 210.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 かやの木町 19分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平井 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 市場町 14分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜ケ丘 30分 44,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御津町御馬 9分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 我入道 30分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栄町 5分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東雲町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東一宮 1分 42,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東一宮 1分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東太田 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 我入道 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東太田 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新津東町 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 常代 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮沢 2分 440,000円 90.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広町 25分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 市場町 13分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 字漁師 16分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅園 13分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山下 14分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 文京 9分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸町 6分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 根岸町 9分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安濃町清水 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東椎路 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富田丘町 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東倉治 6分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 15分 4,500,000円 50.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 13分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 16分 7,700,000円 85.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東椎路 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 常代 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。