JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89451 - 89500 of 110112 in total） 平均価格: 22,112,000円 平均㎡単価: 2,592,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 4分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池浦町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 家原寺町 18分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 池田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮田町 16分 100,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮田町 16分 55,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖代町 30分 17,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮津灰崎 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮沢 2分 530,000円 110.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮沢 2分 440,000円 90.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沢田町 23分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮下 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝町 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宗谷 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宍原 2分 5,700,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宍原 2分 89,000,000円 2.0 44,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 河芸町一色 13分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一箕町大字亀賀 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一方 11分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一方 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南子安 30分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千旦林 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島町 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下作延 4分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一箕町大字亀賀 21分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 30分 4,600,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第4四半期 一箕町大字八幡 29分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一箕町大字八幡 29分 1,200,000円 95.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千石町 29分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下笠町 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千里丘東 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一箕町松長 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一箕町大字八幡 26分 7,300,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南子安 30分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木間町 30分 42,000,000円 690.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 出口町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 十人町 12分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下野 2分 330,000円 640.0 5,100円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下田町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下当間 30分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南下浦町 10分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下山崎 2分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北見方 11分 4,000,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北子安 20分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南濃町太田 10分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 16分 8,700,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 前川 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八楠 24分 57,000,000円 950.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 7分 100,000円 40.0 2,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。