JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89651 - 89700 of 110112 in total） 平均価格: 16,392,400円 平均㎡単価: 347,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 大岡 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大岡 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 城東町 30分 8,300,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 はなのき台 30分 39,000,000円 500.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大津町 28分 1,800,000円 140.0 12,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 1,700,000円 230.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字岩城 6分 1,600,000円 190.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉美 25分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉美 25分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉美 29分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 塚原 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉島 24分 7,900,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城東町 30分 18,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字風田 30分 7,500,000円 380.0 19,737円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 呼子町呼子 2分 3,200,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字陣内 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字塩屋新田 28分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 呼子町呼子 2分 1,400,000円 270.0 5,185円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大岡 30分 9,400,000円 85.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 塚原 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西東 30分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 20分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 16分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若葉台北 30分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦織 10分 6,400,000円 110.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 茶が崎 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 16分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦織 11分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西東 30分 6,100,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 16分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦織 9分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 請西南 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊崎 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 西港町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長津田みなみ台 11分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長須賀 15分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 辰巳町 6分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西丸之内 5分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西古津 3分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高木 9分 4,500,000円 590.0 7,627円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野村元町 14分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西吉田 30分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長井 30分 7,900,000円 910.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 香住区無南垣 9分 520,000円 155.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。