JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89651 - 89700 of 110112 in total） 平均価格: 13,059,000円 平均㎡単価: 957,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 （大字なし） 13分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 30分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字上野 11分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字相原 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字矢留 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字道福寺 16分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,300,000円 270.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 町田 11分 6,000,000円 680.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畑沢南 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畑沢南 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 畑沢南 20分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田家 25分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 20分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊町大字静潟 2分 1,500,000円 600.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 24分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江口 19分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 温泉津町温泉津 19分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯上町 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1985年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江原町 28分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松生町 11分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅美台 30分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅美台 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 溝口 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田瀬 2分 4,000,000円 630.0 6,349円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷 9分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 為当町 10分 16,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,300,000円 150.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 550,000円 150.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畑沢南 16分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅谷 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田瀬 2分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杉山町 21分 3,000,000円 960.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 8分 900,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷 9分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池之端 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 26分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 登米町寺池 1分 4,200,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 登米町寺池 1分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅美台 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畑沢 30分 3,300,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本通 14分 7,200,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杢師 29分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 町田 13分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 20分 59,000,000円 610.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。