JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89751 - 89800 of 110112 in total） 平均価格: 15,954,600円 平均㎡単価: 1,062,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻 1分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清見台南 30分 26,000,000円 510.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田尻 1分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢倉 18分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 溝口 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 2分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 真舟 30分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 真舟 30分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 4分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 相楽 6分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浦 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相楽 9分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清見台 29分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 12分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 相生町 12分 11,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢倉 18分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海岸町 28分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水町 18分 3,700,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜寺石津町中 5分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 瑠璃小路町 20分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海津町福江 1分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 19分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 13分 8,700,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 15分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老津 19分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 溝口 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 11分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水町 16分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 なぎさ町 11分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢倉 19分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 20分 930,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 猿賀 2分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 30分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港町 20分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 町田 13分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯上町 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1985年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 30分 1,200,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 7分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 町田 13分 19,000,000円 490.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 焼津 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢崎町 19分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 為当町 10分 16,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 焼津 10分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片町 11分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜寺石津町東 11分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 湊町 1分 3,700,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。