JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89751 - 89800 of 110112 in total） 平均価格: 20,452,000円 平均㎡単価: 571,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 羽鳥野 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 9,200,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美善 8分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美善 8分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 10分 7,000,000円 135.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 茶が崎 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 茶が崎 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 草津 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片町 11分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神田 29分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茶戸町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 草水町 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 茶が崎 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲生 1分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲生 1分 6,500,000円 1100.0 5,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立花 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷津 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白虎町 8分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白虎町 11分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 白虎町 9分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津 10分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津 4分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷津 2分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷津 2分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菜畑 16分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菜畑 21分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津 2分 44,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津 2分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津 10分 65,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津 9分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石橋 21分 18,000,000円 710.0 25,352円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 10分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若葉町 28分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石津中町 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 登米町寺池 1分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 登米町寺池 1分 4,200,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢倉 19分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪 11分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 笠山 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 若竹町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹原 10分 40,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花畑東 28分 8,600,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 目川 26分 21,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 温泉津町温泉津 19分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笹津 3分 500,000円 360.0 1,389円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神戸 1分 9,700,000円 280.0 34,643円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神戸 1分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹津 4分 500,000円 360.0 14,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。