JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89751 - 89800 of 110112 in total） 平均価格: 17,112,000円 平均㎡単価: 286,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 石脇上 30分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊田町 5分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊津 24分 3,000,000円 1100.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津田沼 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美原町 25分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田沼 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田沼 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 津田沼 9分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西七日町 25分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福岡 2分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢田野町 14分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田町津田 8分 8,400,000円 710.0 11,831円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西ユーカリが丘 20分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 津田駅前 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 耶馬溪町大字平田 2分 100,000円 170.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西丸之内 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西丸之内 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 30分 3,700,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西寺町 6分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津蔵渕 1分 2,600,000円 870.0 2,989円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興津久保山台 30分 28,000,000円 520.0 53,846円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西小川 30分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美咲野 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 福田 1分 4,200,000円 670.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 9,100,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 7,000,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜玄 30分 2,500,000円 340.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津門住江町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 9,200,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 美咲野 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 津門住江町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立花 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 28分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 19分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 20分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 14分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢橋町 19分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。