JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89701 - 89750 of 110112 in total） 平均価格: 17,820,000円 平均㎡単価: 1,193,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岡 30分 57,000,000円 970.0 58,763円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡部町三輪 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字岩城 6分 1,600,000円 190.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小木津町 23分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字上野 11分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷町 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小八幡 21分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小八幡 16分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字前口 2分 370,000円 110.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 埋田町 15分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小木津町 6分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下宮永 14分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字庄 13分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 4分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 7分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 城ケ入町 25分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字滝沢 11分 150,000円 130.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宍原 2分 5,700,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城ケ入町 24分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小諏訪 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田 30分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字湯屋 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字滝沢 11分 280,000円 240.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝町 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中里 4分 4,900,000円 540.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮田町 16分 55,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小船 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字緑が丘 19分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 富田町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 大岡 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岡 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田 29分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岡 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字鶴賀 4分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮田町 16分 100,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 字庄 6分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四三嶋 30分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 学園町 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宍原 2分 89,000,000円 2.0 44,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岡崎 30分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字東分 30分 10,000,000円 980.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 峰 24分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。