JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89801 - 89850 of 110112 in total） 平均価格: 16,207,780円 平均㎡単価: 261,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 8分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西本町 4分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 筒井町 24分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美々津町 11分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美善 10分 7,000,000円 135.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 30分 1,200,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芦刈町芦溝 24分 16,000,000円 560.0 28,571円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹津 4分 500,000円 360.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笹津 3分 500,000円 360.0 1,389円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西丸之内 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西丸之内 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 7分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田尻町 30分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若竹町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 1,100,000円 130.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 14分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笹原 10分 40,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西古津 3分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 皇子が丘 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬貝 14分 3,400,000円 290.0 11,724円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 茶が崎 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西間門 24分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 田中町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 良王町 8分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 田中町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 茶が崎 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 長津田町 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥飼上 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥飼上 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲津 15分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷲津 4分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 駿河台 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野 7分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷺沼 14分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野塩 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅北 6分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野村 23分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野村 13分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 釈尊寺町 16分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釈迦堂 2分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥飼西 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 香住区無南垣 9分 370,000円 110.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼 19分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 都野津町 11分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 都野津町 10分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 香住区無南垣 9分 19,000円 105.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺沼 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長等 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。