JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97501 - 97550 of 110112 in total） 平均価格: 25,139,600円 平均㎡単価: 732,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 嘉久志町 25分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大門通 19分 130,000,000円 840.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国府 29分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 善道町 6分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩津 16分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大手町 1分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町 15分 79,000,000円 1200.0 65,833円/㎡ SRC、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 13分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮夫 29分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 塚原 30分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 16分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚原 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 14分 4,600,000円 250.0 18,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 7分 5,700,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 1分 4,900,000円 85.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岡 26分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岡 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岡 15分 370,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字湯屋 30分 3,400,000円 970.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字草津 2分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩津 16分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城南 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 善道町 8分 390,000円 35.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉木西 30分 9,700,000円 230.0 42,174円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉ケ原 2分 930,000円 930.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉ケ原 2分 910,000円 910.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉ケ原 2分 1,000,000円 1000.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉備津 11分 2,100,000円 280.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字川口 2分 500,000円 220.0 2,273円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉備津 20分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大手町 5分 150,000,000円 480.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 城代町 23分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 堀上町 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉美 25分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉美 29分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字岡町 23分 3,800,000円 270.0 14,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字福橋 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字戸切 30分 450,000円 220.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下安松 11分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字杉水 30分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大田 30分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和木町 19分 4,900,000円 130.0 37,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字下門前 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中敷田 13分 1,000,000円 660.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大路 15分 41,000,000円 530.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字北中条 6分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大谷町 10分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩津 14分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大田 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。