JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97601 - 97650 of 110112 in total） 平均価格: 11,690,600円 平均㎡単価: 293,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 八幡台 1分 7,000,000円 440.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 コモアしおつ 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津川 25分 6,700,000円 670.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 会津町 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 19分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 2分 7,100,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 10分 9,100,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 18分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 18分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉 2分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 10分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 10分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 付知町 2分 2,900,000円 530.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 付知町 2分 8,800,000円 1300.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上志津 3分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南平台 30分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岡 28分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大島 30分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 嘉久志町 25分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字吉木 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字湯屋 30分 3,400,000円 970.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大諏訪 30分 2,200,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古田 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉ケ原 2分 930,000円 930.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉ケ原 2分 910,000円 910.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉ケ原 2分 1,000,000円 1000.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字津久見 13分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国府 23分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大久保 1分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 外箕輪 30分 2,500,000円 40.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中敷田 13分 1,000,000円 660.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分寺 18分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字津田 25分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字津田 13分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字津田 26分 10,000,000円 650.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大津町北町 7分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 1分 4,900,000円 85.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 7分 5,700,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 14分 4,600,000円 250.0 18,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 16分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 13分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 善道町 6分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大園町 11分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 善道町 8分 390,000円 35.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 多良見町シーサイド 12分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。