JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97551 - 97600 of 110112 in total） 平均価格: 9,570,200円 平均㎡単価: 195,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中台 18分 3,900,000円 400.0 9,750円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 保福島 21分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八町 13分 22,000,000円 370.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 11分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 井上の荘 30分 14,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 井野 24分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分寺 18分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字庄 10分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大志 15分 690,000円 170.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大志 15分 520,000円 125.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上安松 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上安松 6分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大志 14分 450,000円 110.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大志 13分 380,000円 90.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大志 15分 270,000円 65.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字宮村 14分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 家原寺町 18分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字潟端 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字山階 30分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字津田 26分 10,000,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字津田 13分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字緑が丘 22分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字津田 25分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字住吉 14分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂田 20分 5,300,000円 540.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字湯屋 30分 3,400,000円 970.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坊主町 11分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字万年新地 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和木町 19分 4,900,000円 130.0 37,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坊主町 12分 5,600,000円 100.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安芸津町三津 8分 4,000,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字山階 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字岡町 23分 3,800,000円 270.0 14,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字犬丸 30分 2,200,000円 590.0 3,729円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大津 24分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大津 20分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮下 1分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字福島 30分 6,800,000円 660.0 10,303円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下池永 30分 3,000,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太田 21分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 13分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 16分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 14分 4,600,000円 250.0 18,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 7分 5,700,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 1分 4,900,000円 85.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉木西 30分 9,700,000円 230.0 42,174円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字草津 2分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字草津 2分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。