JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 97651 - 97700 of 110112 in total） 平均価格: 29,780,600円 平均㎡単価: 444,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 通津 25分 170,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 通津 0分 4,100,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 30分 4,900,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 30分 3,400,000円 1500.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 30分 4,000,000円 1600.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 落合 30分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 陽光台 16分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 陽光台 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長等 16分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 あおば通 14分 9,100,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤田上 2分 630,000円 610.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関南町 30分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高坂 7分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 20分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 追分南 30分 33,000,000円 350.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 追分南 29分 52,000,000円 550.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 追分南 23分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長津田みなみ台 13分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長津田みなみ台 19分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤城町津久田 1分 3,000,000円 530.0 5,660円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤城町棚下 30分 4,000,000円 630.0 6,349円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津 17分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高島町 5分 8,000,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青地町 25分 37,000,000円 650.0 56,923円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青地町 29分 52,000,000円 900.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 貝渕 21分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 貝渕 23分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 貝渕 24分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊津 21分 9,100,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門間 15分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 5分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 野路 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 5分 250,000,000円 740.0 337,838円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 野路 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊崎 7分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 西大路町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津 10分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野路町 11分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西大路町 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高陽台 7分 1,600,000円 400.0 4,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷津 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 16分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥飼上 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西条町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鏡が浜 20分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 静川 2分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西渋川 15分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡新開 6分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦織 13分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。