JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98301 - 98350 of 110112 in total） 平均価格: 19,586,800円 平均㎡単価: 355,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 林田 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅美台 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅美台 30分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜井 30分 9,900,000円 490.0 20,204円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東田辺 1分 500,000円 410.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東端町 30分 23,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東端町 30分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東沢田 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東倉治 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳新屋 8分 50,000,000円 820.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳新屋 12分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 根津 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜町 30分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町（さかえちょう） 12分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜井新町 26分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜井新町 23分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松延 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 林田 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東矢倉 19分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松ノ木 16分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東本町 4分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東高陽 16分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東城内 21分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が丘 1分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町高桑西 30分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松が丘 1分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が丘 30分 75,000,000円 380.0 197,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松が丘 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町高桑西 30分 16,000,000円 970.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東矢倉 25分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳津町蓮池 13分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東山町大字湯本 1分 3,600,000円 160.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 柳原町 7分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東五百住町 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東雲町 13分 940,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東矢倉 25分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東雲町 9分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東雲町 6分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前原西 14分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 公津の杜 6分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 公津の杜 6分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 公津の杜 5分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八町 3分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八町 13分 22,000,000円 370.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 13分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八楠 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八楠 21分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 六郎丸 29分 8,200,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六郎丸 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。