JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98401 - 98450 of 110112 in total） 平均価格: 17,714,360円 平均㎡単価: 1,965,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字潟端 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南笠町 26分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字獅子崎 30分 7,700,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南笠東 23分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字緑が丘 22分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸丘 6分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 家原寺町 18分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木川町 23分 5,100,000円 175.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 富田丘町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日 11分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 8分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広岡 14分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾上 7分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小川新町 24分 4,500,000円 65.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山上町 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 13分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尊延寺 1分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小川新町 23分 3,800,000円 160.0 23,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小川新町 24分 3,500,000円 70.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小川新町 21分 3,100,000円 55.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御津町下佐脇 16分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本山南町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 富田町 3分 5,100,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東本町 4分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東山町大字湯本 1分 3,600,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日 2分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本耶馬渓町冠石野 2分 34,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 0分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 小島町 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平井 24分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東沢田 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 富田町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 木場町 30分 890,000円 165.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平津町 2分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 常代 1分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木山 9分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東小川 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 常代 1分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本耶馬渓町冠石野 2分 44,000,000円 2.0 22,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 押入 30分 28,000円 130.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮田町 15分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東千石 29分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小木津町 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本江 24分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮田町 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小原 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本江 25分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本江 25分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小竹 1分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。